房產(chǎn)政策成為地板市場隱形“遙控器”

關(guān)鍵字：品牌地板     來源：中華地板網(wǎng)     時間：2013/06/28

    導(dǎo)語：隨著地板市場的發(fā)展和成熟，行業(yè)的競爭也越來越激烈，各大地板品牌都處于勢均力敵的狀態(tài)，地板市場也逐漸處于穩(wěn)定的狀態(tài)。但是對于地板企業(yè)來說，來自各方的壓力還是存在的，特別是跟地板行業(yè)緊緊相關(guān)的房產(chǎn)政策，其對地板行業(yè)的影響也是越來越明顯。

    保障性住房帶動需求

　　地板企業(yè)信心恢復(fù)的原因，除了市場回暖，還有保障房等有利因素所帶來的機遇。今年我國將要建設(shè)保障性住房大量增加，這將大大增加建材家具需求，對于地板行業(yè)也不例外，中端和高性價比品牌將受到更多的歡迎。

 

　　而居民的改善性裝修需求也成為地板行業(yè)回暖的有利因素。對環(huán)保、健康的產(chǎn)品需求越來越大，保障房的建設(shè)也將加快我國城市化進程，成為地板行業(yè)發(fā)展的長期動力之一。
 

　　二次裝修房的低碳環(huán)保
 

　　房地產(chǎn)調(diào)控政策實施的里，不少地板業(yè)內(nèi)人士都將目光由新房投向了二次裝修市場。舊房翻新、老客戶登門、老客戶推薦親朋來店裝修等種種現(xiàn)象都被業(yè)內(nèi)看成是“二次裝修”的特征。
 

　　不論是國家還是地方的房地產(chǎn)相關(guān)政策，無疑都提到了“避免二次裝修、浪費”等詞，據(jù)不完全統(tǒng)計，房地產(chǎn)建造能耗占全社會總能耗的百分之三十以上，每100 平方米，毛坯房二次裝修比精裝房增加2噸的建筑垃圾。同時，二次裝修投入的人工、材料、能耗等資源的浪費，目前都沒有準確的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。可見，二次裝修不僅為小業(yè)主帶來了浪費和煩惱，也非常不符合目前國家低碳、環(huán)保政策。

    精裝房影響地板銷售模式
 

　　隨著社會經(jīng)濟文化的發(fā)展和進步，保障制度的完善，精裝房已成為必然趨勢，這種趨勢的形成，對附屬產(chǎn)業(yè)和室內(nèi)地板行業(yè)無疑會帶來連鎖變革，渠道為王的“壟斷”市場模式將有新的變化。
 

　　大型裝飾企業(yè)直接進入采購環(huán)節(jié)。有資質(zhì)、有實力、經(jīng)營管理體系完善、社會資源豐富的裝飾企業(yè)，將直接與開發(fā)商合作，對精裝樓盤直接整體承包，承包項目就涵蓋了基礎(chǔ)裝修和材料供應(yīng)。
 

　　中小型裝飾公司拿到地板廠家代理權(quán)。中小型裝飾公司從傳統(tǒng)的家庭裝修向整體集成家裝轉(zhuǎn)變，裝飾公司的業(yè)務(wù)模式也由原來單純的勞務(wù)模式，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)閯趧?wù)模式加材料供應(yīng)模式。
 

　　區(qū)域地板生產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)區(qū)域直銷。為了打造品牌，樹立形象，在可覆蓋的銷售半徑內(nèi)，區(qū)域地板企業(yè)直接設(shè)立分公司、或者直營店，為消費者提供直接服務(wù)。這也同樣給傳統(tǒng)經(jīng)銷商帶來了一定的沖擊。