“全裝修”時代來臨，地板行業或迎發展新階段

關鍵字：全裝修  地板行業     來源：騰訊家居     時間：2017/09/20

    導語：據悉，從2014年開始，國內陸續有省份開始推出全裝修的政策;2016年下半年，各地出臺此類政策的速度加快，并積極推進了在建房的“精裝房”政策。截至目前，我國多省市已相繼出臺住宅全裝修交付政策及驗收規范標準;預計到2020年底新建多層和高層住宅將基本實現全裝修，也就是說毛坯房將逐步退出歷史舞臺。面對這一新興趨勢，地板企業該如何應對這個充滿機遇與挑戰的新階段，值得深思。

    “全裝修”政策引發的行業沖擊

    雖說全裝修能夠最大程度的降低能耗，促進市場經濟健康發展，但對地板企業而言不僅是機遇更是挑戰。在“全裝修”政策的帶動下，地板類建材企業受到的沖擊也是相當大的，不論是從品牌自身的影響力還是從企業未來的生產研發方向都會有很大的變動，甚至可以說是對地板行業的一次“大洗牌”。

    一、地板品牌的后期定位與分流

    一方面，高性價比的地板產品可能會受到部分房地產商的歡迎，因為普通住宅的統一地板鋪設基本上是沒有特別多的預算，因此價格適當但質量有保障的高性價比地板產品自然是首選;另一方面，高端地板產品由于價格高可能會遭到一定的沖擊，在普通住宅裝修中優勢無法被體現，因此市場份額可能會減少，但在以別墅和排屋為主的高檔型樓盤中會更有競爭力，占有率相比而言可能也會增多。因此，地板企業需認真審視自身，精準定位。

    二、地板產品的進一步優化

    在“全裝修”交付成為房地產市場大趨勢的情況下，綠色環保的地板也成為最受精裝市場青睞的地板產品。形成這一現象的主要原因有兩個：其一，消費心理主導。隨著現代人越來越關注健康，對生活品質的要求也越來越高，在材料上的健康、環保和綠色程度上要求更加嚴格。為了迎合這一消費心理，環保、綠色的地板成為房企精裝工程中地板的首選;其二，環保政策驅使。如今環保整治行動正如火如荼開展中，政府對于環保的要求之高，力度之大，對于地板企業來說也是很大的沖擊，由此也引導著地板企業加大了對地板環保健康方面研發生產的力度，從而為房企精裝工程提供了更多的選擇。

    從內往外搶占市場關鍵是合作與轉型

    “全裝修”是大環境發展下的產物，這對地板行業來說，無疑是一個重新劃分市場格局的好機會，因此地板地板想要占得更多先機，合作與轉型是不容忽視的。

    一、工程項目將上升為主流競爭

    “全裝修”政策的施行，使得依靠單個家庭裝修的傳統零售市場份額正在下滑，地板行業將進入一個新的轉型期。地板企業及經銷商們，也將由以前的銷售商轉變為工程服務商，其營銷重心將向精裝房市場、工裝市場轉移，形成與房地產商、整裝公司、設計院等工程商的共生模式。

    二、企業及經銷商積極打造戰略聯盟

    隨著“全裝修”時代的來臨，地板需整合已有資源，延伸至其他行業進行合作，建立集地板、櫥柜、吊頂、燈飾、家電為一體的“家居品牌戰略聯盟”，打造大家居生態鏈，發揮強大品牌影響力，渠道營銷能力，打造交互平臺，整合有效資源，以一個整體的形式直面這場改革風暴，并站穩腳跟。

    抓住機遇，迎接挑戰，這是時代發展之必然，也是地板企業必須面臨而無法逃避的現狀。與其墨守成規，等待被動變革，不如主動出擊，早日搶占有利渠道資源。