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    精裝房個(gè)性化程度提升 倒逼地板生產(chǎn)模式變革

    關(guān)鍵字:精裝房  地板企業(yè)  生產(chǎn)模式     來(lái)源:中華地板網(wǎng)     時(shí)間:2016/12/07

        導(dǎo)語(yǔ):今年以來(lái),山東、浙江、山西等地相繼出臺(tái)全裝修政策,這意味精裝房將成為未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重點(diǎn)方向。而為了克服精裝房個(gè)性化不足的缺點(diǎn),開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始了創(chuàng)新嘗試,從地板到墻磚、衛(wèi)浴甚至裝修風(fēng)格,讓業(yè)主根據(jù)自己的喜好進(jìn)行選擇。隨著精裝房個(gè)性化程度的不斷提升,地板企業(yè)生產(chǎn)模式或?qū)⒂瓉?lái)大變革。

        不斷提升個(gè)性化程度是精裝房發(fā)展趨勢(shì)
     
        “精裝房絕對(duì)的個(gè)性化可能難以實(shí)現(xiàn),但相對(duì)的差異化可以通過(guò)不同裝飾材料的運(yùn)用、不同裝修方案的選擇來(lái)實(shí)現(xiàn)。”業(yè)內(nèi)人士表示,精裝房在某一項(xiàng)建材領(lǐng)域往往都存在若干供應(yīng)商,因此通過(guò)不同材料、不同裝修公司、不同裝修方案的選擇,是可以實(shí)現(xiàn)裝修空間差異化的。
     
        據(jù)了解,目前萬(wàn)科公司在一線城市、高端樓盤(pán)中已經(jīng)推行了業(yè)主自選裝修方案的政策,而即使業(yè)主沒(méi)有自主選擇裝修方案的政策出臺(tái),房地產(chǎn)公司也可以通過(guò)不同朝向、不同單價(jià)、不同樓層來(lái)區(qū)別對(duì)待,裝修出不同風(fēng)格的空間效果。房地產(chǎn)公司的研發(fā)中心,其職能就是研究不同消費(fèi)者的消費(fèi)心理,針對(duì)不同檔次的消費(fèi)者,制定出不同的裝修方案,滿(mǎn)足相對(duì)的個(gè)性化需求。
     
        “國(guó)內(nèi)精裝房市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)一定是從無(wú)到有,從有到優(yōu)。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,過(guò)去幾乎所有樓盤(pán)都是毛坯交樓,近年來(lái)以萬(wàn)科、恒大、碧桂園、中海等地產(chǎn)巨頭為代表的全國(guó)性房地產(chǎn)公司不斷推廣精裝修,精裝房實(shí)現(xiàn)了從無(wú)到有的跨越,未來(lái)隨著精裝房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,實(shí)現(xiàn)個(gè)性化、不斷提升個(gè)性化程度一定是精裝房發(fā)展的大勢(shì)所趨。
     
        個(gè)性化精裝房將倒閉地板生產(chǎn)模式變革
     
        或許有一天精裝房的個(gè)性化程度可以高到業(yè)主自選裝飾材料品牌,業(yè)內(nèi)人士預(yù)言,這一天并非難以實(shí)現(xiàn),國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣(mài)方市場(chǎng)進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)是必然,未來(lái)消費(fèi)者一定會(huì)主導(dǎo)市場(chǎng),房地產(chǎn)公司也必將被消費(fèi)者所主導(dǎo),也必須尊重消費(fèi)者的選擇,對(duì)裝飾建材品牌而言,要想在未來(lái)贏得市場(chǎng),就必須立足當(dāng)下,不斷為市場(chǎng)提供更好的產(chǎn)品。
     
        業(yè)內(nèi)人士表示,精裝房個(gè)性化程度的提升,加之終端市場(chǎng)消費(fèi)者對(duì)地板產(chǎn)品個(gè)性化要求的逐漸提升,必然引導(dǎo)地板行業(yè)走線智能制造與柔性化生產(chǎn),地板定制趨勢(shì)將越來(lái)越強(qiáng)烈,地板企業(yè)不僅要為終端市場(chǎng)消費(fèi)者定制地板,還要為地產(chǎn)公司精裝房項(xiàng)目定制地板,這也意味著大產(chǎn)量生產(chǎn)線的市場(chǎng)空間將越來(lái)越小。
     
        當(dāng)前,萬(wàn)科等地產(chǎn)巨頭已經(jīng)推出了精裝房業(yè)主自選方案,不同價(jià)位的裝飾效果擁有不同的選擇方案,同一價(jià)位的裝修效果也有多重方案可供業(yè)主選擇,這將極大地滿(mǎn)足消費(fèi)者個(gè)性化需求,也將極大地提升萬(wàn)科精裝房的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。地產(chǎn)公司在精裝房領(lǐng)域的個(gè)性化轉(zhuǎn)變,必然會(huì)對(duì)裝飾材料供應(yīng)商提出更高的要求,尤其是地板企業(yè),與精裝房房地產(chǎn)公司合作,不再是規(guī)?;墓?yīng),產(chǎn)品多樣化甚至定制化生產(chǎn)將對(duì)地板的生產(chǎn)模式帶來(lái)新的挑戰(zhàn)。
     
        精裝房個(gè)性化程度的提升與終端市場(chǎng)消費(fèi)者個(gè)性化需求的不斷強(qiáng)化必然會(huì)倒逼地板企業(yè)對(duì)生產(chǎn)模式進(jìn)行變革,智能化制造將成為行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。地板企業(yè)唯有跟上時(shí)代變化,發(fā)力個(gè)性化市場(chǎng),才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中贏得一席之地。

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